让哺乳期女工签待岗协议不合法

　　李小姐：我因产后虚弱生病，医院开了两个月的病假条。单位只同意请事假，还要我在协议上签字，内容是“因请假时间较长，李小姐同意单位不再保留其岗位，并降低工资标准，同时在此期间，不为其缴纳社会保险，对其作待岗处理”，单位这样做合法吗？

　　湖北法辉律师事务所黄强律师：只要员工和单位存在劳动关系，单位就有为员工缴纳社会保险的法定义务。而按照《妇女权益保护法》，任何单位不得因怀孕、产假、哺乳等情形，降低女职工的工资，单方解除劳动（聘用）合同或者服务协议……据此，李小姐签的待岗协议应属无效。

　　未交付定金 定金条款不生效

　　曾先生：我通过中介出售一套商品房，和买家钟某谈妥：签合同当天支付定金10万，办理过户时支付剩余房款，如违约则没收定金。签合同时，钟某提出过两天再将定金交给中介，我同意了。等到应付房款时，中介却告知钟某不买房了，也未交定金。我该怎么办？中介有责任么？

　　湖北法辉律师事务所黄强律师：这份房屋买卖合同的双方是你和钟某，且钟某迟交定金是经你同意的，故中介对钟某未交定金不承担责任。此外，定金以实际交付为生效条件，既然钟某未交付定金，定金条款也当然不生效。